Kullanım Koşulları

Web sitesi: orbita-apartments.com
Son güncelleme: 24 Haziran 2026
Sürüm: 2.0

1. Biz kimiz ve bu site nedir

Web sitesi orbita-apartments.com, kimlik numarası 445845774 olan ve 22 Haziran 2026 tarihinde Gürcistan Adalet Bakanlığı Kamu Sicil Ulusal Ajansında tescil edilen LLC «Orbita Apartments» şirketine ait olup onun tarafından işletilmektedir. Tescilli adres: Gürcistan, Batum, Angisa I shesakhvevi Sokağı, № 61. Direktör ve tek hissedar — Giorgi Shalikadze.

Sitede Orbi City (Batum, Gürcistan) konut kompleksindeki daireleri şu amaçlarla sunuyoruz:

• satış (mülkiyetin edinilmesi);
• uzun süreli kiralama;
• günlük (kısa süreli) kiralama.

Siteyi kullanarak bu Koşulları kabul etmiş olursunuz. İçeriklerden biri sizin için kabul edilemezse — lütfen siteyi kullanmayın.

2. Sitede neler yapabilirsiniz

• Daireler, fiyatlar, kira getirisi, kompleks altyapısı hakkında bilgi görüntüleyebilirsiniz
• İletişim formu ile başvuru gönderebilirsiniz
• Ön değerlendirme için getiri hesaplayıcısını kullanabilirsiniz
• «3 gece tanışma» programını rezervasyon yapabilirsiniz — yerinde gezi için ücretsiz konaklama
• Belirtilen iletişim kanalları üzerinden bize ulaşabilirsiniz

3. Yapılması yasak olanlar

• Site verilerini ticari amaçlarla kullanmak — LLC «Orbita Apartments»'in yazılı izni olmadan açıklamaları, fotoğrafları, fiyatları kendi kanallarınızda satmak üzere kopyalamak
• Otomatik parser, scraper, bot çalıştırmak — siteden toplu veri toplamak için
• Siteye saldırmak — güvenliği aşmaya, başkalarının başvurularına, altyapıya, veri tabanlarına erişmeye çalışmak
• İletişim formunda kasıtlı yanlış veri girmek — başkalarının telefonlarını, sahte isimler, hakaretler
• Siteyi spam göndermek için kullanmak

İhlal halinde siteye erişimi engelleme ve Gürcistan kolluk kuvvetlerine başvurma hakkını saklı tutarız.

4. Getiri ve koşullar hakkında bilgi

Sitede gösterilen tüm rakamlar yaklaşıktır:

• Kira getirisi (yıllık %7,5–8) Orbi City kompleksinin ortalama performansına göre hesaplanmıştır ve belirli bir sonuç vaadi değildir
• Daire fiyatları ve metrekareleri değişebilir
• Getiri hesaplayıcı ön değerlendirme aracıdır, finansal tahmin değildir

Site Gürcistan Medeni Kanunu'nun 329. maddesi anlamında kamuya açık icap (oferta) niteliği taşımaz. Her işlemin özgün koşulları tarafların imzaladığı bireysel sözleşmede tespit edilir.

5. Fikri mülkiyet

Site materyalleri — metinler, fotoğraflar, videolar, render'lar, plan çizimleri, tasarım, grafikler, logolar — LLC «Orbita Apartments»'e ve/veya materyali sağlayan iş ortaklarına aittir.

Yazılı izin olmadan yasaktır:

• Materyalleri başka sitelerde yayınlamak üzere kopyalamak
• Kendi reklam, sunum, basılı materyallerinizde kullanmak
• Üçüncü taraflara ticari amaçla satmak veya devretmek

İzinli olan: kişisel ticari olmayan görüntüleme, orbita-apartments.com'a kaynak ve etkin bağlantı belirtilerek alıntı.

6. Sorumluluğun sınırlandırılması

• Site «olduğu gibi» (as is) prensibiyle çalışır. 7/24 erişilebilir olmasına çalışıyoruz ancak kesintisiz çalışmayı garanti etmiyoruz
• Sağlayıcı, barındırma, ödeme sistemleri, üçüncü taraf hizmet kaynaklı teknik aksaklıklardan sorumlu değiliz
• Site materyallerine dayanarak aldığınız kararlardan sorumlu değiliz. İşlemden önce yerinde inceleme ve bağımsız hukuki inceleme yapın
• orbita-apartments.com'dan bağlantı verilen harici sitelerin içeriğinden sorumlu değiliz

Sorumluluğun sınırlandırılması yasayla doğrudan öngörülen durumlara (kasıt, ağır ihmal, can ve sağlığa zarar) uygulanmaz.

7. Uygulanacak hukuk ve uyuşmazlık çözümü

Bu Koşullara Gürcistan hukuku uygulanır.

Yazılı talebin sunulmasından itibaren 30 takvim günü içinde müzakereyle çözülemeyen uyuşmazlıklar, Gürcistan'daki LLC «Orbita Apartments»'in tescil yerindeki mahkemelere sevk edilir (Batum Şehir Mahkemesi).

Avrupa Birliği ülkelerindeki tüketiciler için yerel mevzuatın öngördüğü ek haklar geçerlidir — bu haklar işbu Koşullarla sınırlandırılmaz.

8. Koşullarda değişiklikler

Koşulları güncelleyebiliriz. Mevcut revizyon ve tarihi belgenin başında belirtilmiştir. Esaslı değişiklikler yürürlüğe girmeden 14 takvim günü önce sitede yayınlanır.

9. İletişim

• E-posta: orbita.apartments38@gmail.com
• Telefon / WhatsApp / Telegram: +995 593 401 999
• Tescilli adres: Gürcistan, Batum, Angisa I shesakhvevi Sokağı, № 61
• Kimlik numarası: 445845774

Çeviri sürüm 1.0 — standart hukuki şablon temelinde hazırlanmıştır. Anadili Türkçe olan bir hukukçunun tek seferlik incelemesi önerilir.